Môžem si svojvoľne prerobiť byt?

Môžem si svojvoľne prerobiť byt?

Plánujete nové elektrické rozvody, aby boli zásuvky konečne po ruke, chcete sekať drážky v kúpeľni alebo  vymeniť starú podlahu? Zastavte. Svojvoľné prerábky bytov, a najmä zásahy do konštrukcií, môžu spôsobiť viac problémov ako sa zdá na prvý pohľad. V hre sú nie sú iba nezhody so susedmi a hluk pri samotnej prerábke. Hrozí aj porušenie zákona a normových požiadaviek na akustický komfort.

Statika nie je jediným problémom, ktorý vzniká pri neuváženej prerábke bytu. Narušenie stien bez súhlasu statika môže viesť k trhlinám, výraznému poškodeniu konštrukcie a ohrozeniu bezpečnosti, ale vážne problémy v súvislosti s prerábkami bytov sa týkajú aj akustiky. Ide predovšetkým o zhoršenie akustických vlastností (kroková nepriezvučnosť, vzduchová nepriezvučnosť) vplyvom oslabenia konštrukcie. 

Časté komplikácie vznikajú pri výmene podlahových vrstiev. Dobrá skladba podlahy má mať v sebe zahrnutú kvalitnú krokovú izoláciu, aby susedia pod nami nepočuli každý náš pohyb. Nikto z nás predsa nechce byť konštantne rušený cudzími zvukmi. Ak nevložíte do podlahy podložku na krokovú izoláciu, zvuk sa ľahko šíri konštrukciami a narúša akustickú pohodu. Rovnako dôležité je všetky vrstvy podlahy dilatovať (oddeliť) od zvislých konštrukcií, aby sa zvuk vibráciami neprenášal do stien. 

Oslabiť nepriezvučnosť konštrukcií môže aj sekanie drážok, vedenie vodovodného potrubia a nových zásuviek. Vy sa tešíte na novú kúpeľňu a niekto ďalší bude zakaždým počuť, keď sa sprchujete. Sekanie drážok predstavuje vážny problém. Stena danej hrúbky vo vašom byte má svoje opodstatnenie. Ak len tak znížite jej hrúbku napríklad o tretinu vysekaním drážky, zhoršia sa aj jej vlastnosti, a to výraznejšie než sa zdá. Môžete si to predstaviť ako perinu, ktorou sa zakryjete – ak v nej máte diery, tak nezáleží na tom, že na niektorých miestach nie je roztrhaná. Stále budete pociťovať chlad.

Nebezpečné sú aj zásuvky, a to nielen kvôli elektrine. Z hľadiska akustiky často predstavujú výrazný akustický most. V mieste zásuvky je stena tenšia. Kvôli akustickej ochrane je preto dôležité dbať na to, aby sa dve zásuvky nenavrhovali paralelne oproti sebe. Zamedzíte tak zvýšenému prenikaniu hluku a zvýšite akustickú ochranu buď v rámci svojho bytu alebo medzi vaším bytom a susedným.

Dokonca aj pokiaľ zabudneme na chvíľu na susedov, požiadavky normy STN 73 0532-2 platia aj čisto na váš byt. V rámci toho istého bytu má byť vzduchová nepriezvučnosť vnútorných deliacich konštrukcií stien vyššia ako 40 dB. Doprajte si komfort a ak ho máte, neznižujte ho.

Prevencia proti akustickým faux pas pri prerábkach bytov je jednoduchá: bez rozmyslu neoslabujte konštrukcie, radšej sa poraďte s odborníkmi, pri výmene podláh nezabudnite na podložku na krokovú izoláciu a pri stene nechajte dilatačnú medzeru, aby sa zvuk neprenášal do zvislých konštrukcií. Chráňte seba aj ostatných pred nežiadúcim hlukom. Budete sa tak môcť z prerábky skutočne tešiť.